旗下合作的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，擅長(zhǎng)熟練清晰的解讀稅務(wù)政策指導(dǎo)企業(yè)，正確利用政策，了解分析工作的新思路、新動(dòng)向，為各類型企業(yè)提供一對(duì)一咨詢及籌劃。通過(guò)與客戶座談等溝通方式，及時(shí)解答客戶疑惑，提供指導(dǎo)及應(yīng)對(duì)建議，制定專業(yè)方案。

一、  什么是資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估是符合有關(guān)部門資產(chǎn)評(píng)估合法的機(jī)構(gòu)或人員，依照規(guī)定進(jìn)行目標(biāo)評(píng)估，遵循資產(chǎn)評(píng)估的條件需要選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型并按照法律進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

二、資產(chǎn)評(píng)估的作用：

（一）  是企業(yè)價(jià)值管理的需要

（二）  量化企業(yè)價(jià)值、方便對(duì)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理

（三）  了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)效果的需要

（四）  對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，是投資決策的重要前提。

（五）  有助于增加企業(yè)凝聚力

三、資產(chǎn)評(píng)估的意義

1.企業(yè)需要進(jìn)行改制時(shí)，用企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行出資，設(shè)立有限公司或者股份有限公司時(shí)，需要對(duì)非貨幣的出資進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為您出資作價(jià)和折股的依據(jù)。

2.當(dāng)您準(zhǔn)備以非貨幣資產(chǎn)出資，對(duì)外投資時(shí)，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定投入資產(chǎn)的價(jià)值。

3.與外資合資或合作時(shí)，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對(duì)非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，來(lái)確定出資和股權(quán)比例。

4.國(guó)企或國(guó)有控股企業(yè)，任何涉及國(guó)有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購(gòu)置、出售等交易，財(cái)政部明確規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

5.企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，在公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，須對(duì)企業(yè)進(jìn)行存貨的資產(chǎn)評(píng)估。

6.當(dāng)您對(duì)交易、交換的資產(chǎn)公允價(jià)值把握不準(zhǔn)時(shí)，可以聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為您提供專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

房產(chǎn)評(píng)估：

根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。它實(shí)質(zhì)上不是估價(jià)人員的定價(jià)，而是模擬市場(chǎng)價(jià)格形成過(guò)程將房地產(chǎn)價(jià)格顯現(xiàn)出來(lái)，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。

業(yè)務(wù)范圍：房產(chǎn)評(píng)估、房屋建筑評(píng)估、拆遷補(bǔ)償評(píng)估、房產(chǎn)抵押貸款、土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估

固定資產(chǎn)評(píng)估：

指單位價(jià)值和使用期限均在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中用來(lái)改變或影響勞動(dòng)對(duì)象、或?yàn)槠髽I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)的勞動(dòng)資料。具有單位價(jià)值較大，使用期限教長(zhǎng)、實(shí)物形態(tài)在經(jīng)過(guò)多個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期后，仍然能夠保持不變。固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。對(duì)于大型評(píng)估項(xiàng)目、非凡是企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估，通常需要預(yù)先設(shè)計(jì)評(píng)估技術(shù)路線，擬定評(píng)估作業(yè)計(jì)劃。

業(yè)務(wù)范圍：機(jī)械設(shè)備評(píng)估、建筑物評(píng)估、運(yùn)輸設(shè)備評(píng)估、礦產(chǎn)評(píng)估、碼頭船舶評(píng)估